Свидетельства о собственности отменяются

[amalgin]

Мало кто обратил внимание на эту новость. А зря:

С 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сообщает РИА "Новости". После этого возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним.
Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", уточнили в Росреестре. Документ был опубликован на сайте Кремля 4 июля...
Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.

ОТСЮДА

До сих пор граждане чрезвычайно дорожили своими свидетельствами о собственности - на квартиру, дачу, земельный участок. Хранили их в надежном месте. Очень переживали, если терялось и с кровью восстанавливали красивую, солидную бамажку.

Теперь, значит, права ваши будут закреплены в некоей электронной базе, в которую вы можете заглянуть "по запросу". Причем выписка будет подтверждать ваши права только в течение текущего дня. То есть, если вы что-то продаете и покупаете, вам надо для сделки заручиться выпиской, датированной тем же числом. Потому что а вдруг все уже продано вчера? Есть и другие случаи, когда нужно подтверждать свое право собственности (например, в судах или при общении с налоговой, или для получения какой-либо льготы). Свидетельства о собственности или его нотариально заверенной копии будет недостаточно. Бери выписку. Пошлина 2000 рублей.

Таков теперь порядок.

Возмущающихся пока не видно. Наверное, так действительно удобнее.

Comments

[slava68.livejournal.com]

Мне совсем недавно, по этой базе вписали дом 2005 м2 стоимостью 30млн.рублей прямо поверх моего существующего дома, передали в налоговую и там начислили налог за три года назад. (более 100тыс. рублей)
Налог за существующий дом тоже пришёл.

Я два месяца мотался по всем инстанциям доказывая, что никакого дома не существует. Никто не хотел взять на себя ответственность исправить ошибку. Только главный начальник Росреестра указал подчинённым исправить ошибку.

[xdksnx.livejournal.com]

Рабы безмолвствуют. Традиционно.

[512mb.livejournal.com]

а зачем брать выписку каждый раз за 2000 руб?, все кому будет нужна информация о неджвижимости клиента (суды, налоговые и тд), просто будут иметь доступ к этой государственной базе данных. в Эстонии так, во всяком случае

[y-kulyk.livejournal.com]

Это называется "прогресс". Все переводится в цифровую форму. В Украине это уже достаточно давно действует. Хотя стоит это не 2000 рублей (в эквиваленте), а существенно поменьше.

[rostovdon.livejournal.com]

1. Ужас. То есть теперь и свидетельство - не документ.
2. Из практики. Двухкомнатная квартира в Люберцах, двое собственников. Хозяин бОльшей комнаты нанял агента для оформления комнаты в собственность по приватизации. Агент собрала все документы и уже в завершение поехала в Областной Кадастр регистрировать право собственности.
Там девица всё проверила, стала заводить в базу данных и вдруг говорит: "Ой, а квартира уже два года назад приватизирована полностью соседкой! Вы знаете, прихожите в следующий раз, а мы её вызовем и будем разбираться.. А потом вам сообщим" .
Агент не просто так за работу берёт пусть и небольшое, но вознаграждение. Поэтому ответила: "К моему клиенту есть вопросы? Документы в порядке? Поэтому проводите, как положено, все процедуры, а с той соседкой сами разбирайтесь, сколько хотите.." Это было более 10 лет назад.
3. В период перестройки ещё не было Кадастра, поэтому сделки, совершённые в те времена, заверялись в Мэрии. И говорили, что вносить в Кадастр не обязательно тем, кто совершил сделки ранее. Теперь - снова наврали, снова переделывать.. :-(

[http://users.livejournal.com/ronny_/]

Мне кажется дело в другом. Приходишь ты в свою фирму однажды утром, а тебя внутрь не пускают. Почему? Потому что теперь это не твоя недвижимость, а совсем чужая. Возвращаешься расстроеный домой, а в дверях новые замки и в доме новые хозяева. Это уже совсем не твой дом.

Раньше ты мог с бумажкой бежать в суд и дело начиналось и чем могло кончиться неизвестно. А теперь у тебя нет никакой бумажки, а в госреестре в электронном виде уже прописано что ты вчера все продал (или подарил) некоему дяде. Чем теперь докажешь что это не так?

Сегодня всех собственников лишили той половинки физических доказательств владения, которые у них были. Теперь фактически всем владеет государство. Вернее, люди, приближенные к.

[y-kulyk.livejournal.com]

Когда будете осуществлять сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследство и т.п.), то выписку будет брать нотариус (у него будет платный доступ к этой базе). Но платить (компенсировать нотариусу) будете Вы.

[skif-tag.livejournal.com]

По факту так уже давно и есть. У меня на один объект недвижимости есть два одинаковых свидетельства - моё и прошлого собственника . При том, что сам объект я уже продал, и нового собственника тоже есть такое-же свидетельство.
Поэтому уже давно опираются именно на актуальную базу.

[burya.livejournal.com]

В Израиле примерно так же. Существует реестр недвижимости и за 15 шекелей любой человек может получить онлайн данные по конкретному участку: площадь, владельцы и адрес.

[runalsh.livejournal.com]

так взяли бы полицию и выселили тех, кто занимает вашу собственность)) а потом продали)

[slava68.livejournal.com]

Так там и не было никого и дома не было. Новый дом появился поверх моего существующего, с тем же адресом. Я предлагал им купить этот дом, хотя бы за треть цены, все смеются и ничего не делают.
Предлагали взять кредит под залог этого дома и не отдавать.

[Александр Тебряев (from livejournal.com)]

Очередной этап отъема недвижимости у населения (передел это называется). Все дело в отсутствии процедуры оформления, а с таким порядком защиты практически не осуществить.

[pritkiy-kaban.livejournal.com]

А вы видели современное "свидетельство о регистрации"? Это такой же листок с принтера с одной синей печатью, как и выписка. Получай вагонами, если не лень ходить в МФЦ. Гербовуху отменили не один год назад, единственная гербовуха - правоустанавливающий документ (СНПЗ и т.д.).

[slava68.livejournal.com]

Так я узнал о своём "новом доме" совершенно случайно.
Жене пришло уведомление из налоговой, потому что денег не хватило.
А у меня была переплата налогов и у меня молча списали налог за три года, даже не уведомив меня об этом.

А переплата образовалась тоже "обычным" способом. Налоговая пишет грозное уведомление (по бизнесу) "бла,бла,бла срочно заплатите 500тыщ налогов, а то закроем все ваши счета завтра", платишь, подаёшь в суд на налоговую, они извиняются , типа ошиблись (им просто план по сборам поставили и они его так выполняли) , но вернуть деньги не можем, можем зачесть в счёт будущих платежей.
Я бизнес закрыл нахер, и переплата перешла на меня, как на физ.лицо. Теперь они (налоговая) ночей не спят, придумывают, как бы эти деньги украсть списать.

Кстати, деньги украденные в виде налога за несуществующий дом удалось вернуть не полностью.
За самый дальний "третий" год не вернули 40 тыс.рублей, , типа срок давности прошел, я слишком поздно обратился.

[12-natali.livejournal.com]

но ведь при этом и все владения песков/шойгуйские тоже как бэ перестают существовать? разве что - были вчера, а теперь....вы хто такой, чтобы справку о них запрашивать?

[slava68.livejournal.com]

Даже про Шувалова и Путина можно узнать ?

[avmalgin.livejournal.com]

стоимость выписки для физического лица - 2 тысячи рублей, а для юрлиц - 22 тысячи.

[avmalgin.livejournal.com]

В Росси это тоже достаточно давно действует. Уверен, что дольше, чем на Украине. Однако бумажные свидетельства выдавались вне зависимости от электронной формы учета.

[sergmi.livejournal.com]

2000 рублей - это госпошлина за внесение записи в ЕГРП при осуществлении сделки. А выписку за 200 рублей выписывают.

[http://users.livejournal.com/ronny_/]

Жульничают и воруют уже на всех уровнях без зазрения совести. А что стесняться, если сам так делает? И никого не стыдится.

[sergmi.livejournal.com]

Это Вы госпошлину за сделку описываете. Стоимость выписки 200 рублей.

[vitalii pugachev (from livejournal.com)]

Это очередной бред чуваков в правительстве . Единственное объяснение это как раз 2000 р за писульку . Просто в условиях кризиса находят новые источники финансирования. Зачем развивать экономику ?? Можно просто изобрести новый сбор или писульку за денюшку.

[t-h-e-magus.livejournal.com]

Не понятно от куда 2 и 22 тысячи. На сайте росреестра - 200 и 600 рублей
https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/

[janez.livejournal.com]

Права на акции предприятий таким образом (выпиской из реестра на день выдачи) уже лет 20 подтверждаются, и особых проблем с этой формой удостоверения нет (то есть, при отжатии предприятия мошенничество с реестром/выпиской - исключительно редкий инструмент).

Впрочем, цена на выписку там далеко не 2000р.

[slava68.livejournal.com]

Начальник налоговой Мишустин был пойман с поличным при попытке украсть 11 миллиардов из бюджета РФ и .... продолжает дальше работать на этой должности.

Информация об инциденте осталась только на сайте компромат.ру http://www.compromat.ru/page_30077.htm
Я помню, как именно в "день милиции" 11 числа объявили по ТВ, что удалось задержать опаснейшего преступника, показали кадры спецоперации...., а 12 числа он уже перестал быть преступником.


У меня знакомый взял кредит 180млн. рублей, не стал отдавать, дал судье 6млн. рублей и получил два года условно. Неплохая прибавка к зарплате. Правда потом сняли с должности директора местного Сбербанка за выдачу необеспеченного кредита, но это такие мелочи :-)))