Свидетельства о собственности отменяются

[amalgin]

Мало кто обратил внимание на эту новость. А зря:

С 15 июля в России вступят в силу поправки, отменяющие выдачу свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сообщает РИА "Новости". После этого возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним.
Основанием для нововведения стали поправки, внесенные в федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", уточнили в Росреестре. Документ был опубликован на сайте Кремля 4 июля...
Такие выписки будут действовать бессрочно, однако зафиксируют положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на день выдачи. Чтобы подтвердить право собственности в последующее время нужно будет заказывать новые выписки.

ОТСЮДА

До сих пор граждане чрезвычайно дорожили своими свидетельствами о собственности - на квартиру, дачу, земельный участок. Хранили их в надежном месте. Очень переживали, если терялось и с кровью восстанавливали красивую, солидную бамажку.

Теперь, значит, права ваши будут закреплены в некоей электронной базе, в которую вы можете заглянуть "по запросу". Причем выписка будет подтверждать ваши права только в течение текущего дня. То есть, если вы что-то продаете и покупаете, вам надо для сделки заручиться выпиской, датированной тем же числом. Потому что а вдруг все уже продано вчера? Есть и другие случаи, когда нужно подтверждать свое право собственности (например, в судах или при общении с налоговой, или для получения какой-либо льготы). Свидетельства о собственности или его нотариально заверенной копии будет недостаточно. Бери выписку. Пошлина 2000 рублей.

Таков теперь порядок.

Возмущающихся пока не видно. Наверное, так действительно удобнее.

Comments

[slava68.livejournal.com]

Мне совсем недавно, по этой базе вписали дом 2005 м2 стоимостью 30млн.рублей прямо поверх моего существующего дома, передали в налоговую и там начислили налог за три года назад. (более 100тыс. рублей)
Налог за существующий дом тоже пришёл.

Я два месяца мотался по всем инстанциям доказывая, что никакого дома не существует. Никто не хотел взять на себя ответственность исправить ошибку. Только главный начальник Росреестра указал подчинённым исправить ошибку.

[runalsh.livejournal.com]

так взяли бы полицию и выселили тех, кто занимает вашу собственность)) а потом продали)

[xdksnx.livejournal.com]

Рабы безмолвствуют. Традиционно.

[sasha-perovsky.livejournal.com]

а что они (мы) должны делать? есть предложения? в 1991м у нас был Ельцин, сейчас за кем идти? за гражданами с Hannover square и из Марьино? от них пока конструктива нет, только констатация фактов

[512mb.livejournal.com]

а зачем брать выписку каждый раз за 2000 руб?, все кому будет нужна информация о неджвижимости клиента (суды, налоговые и тд), просто будут иметь доступ к этой государственной базе данных. в Эстонии так, во всяком случае

[y-kulyk.livejournal.com]

Когда будете осуществлять сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследство и т.п.), то выписку будет брать нотариус (у него будет платный доступ к этой базе). Но платить (компенсировать нотариусу) будете Вы.

[y-kulyk.livejournal.com]

Это называется "прогресс". Все переводится в цифровую форму. В Украине это уже достаточно давно действует. Хотя стоит это не 2000 рублей (в эквиваленте), а существенно поменьше.

[avmalgin.livejournal.com]

В Росси это тоже достаточно давно действует. Уверен, что дольше, чем на Украине. Однако бумажные свидетельства выдавались вне зависимости от электронной формы учета.

[rostovdon.livejournal.com]

1. Ужас. То есть теперь и свидетельство - не документ.
2. Из практики. Двухкомнатная квартира в Люберцах, двое собственников. Хозяин бОльшей комнаты нанял агента для оформления комнаты в собственность по приватизации. Агент собрала все документы и уже в завершение поехала в Областной Кадастр регистрировать право собственности.
Там девица всё проверила, стала заводить в базу данных и вдруг говорит: "Ой, а квартира уже два года назад приватизирована полностью соседкой! Вы знаете, прихожите в следующий раз, а мы её вызовем и будем разбираться.. А потом вам сообщим" .
Агент не просто так за работу берёт пусть и небольшое, но вознаграждение. Поэтому ответила: "К моему клиенту есть вопросы? Документы в порядке? Поэтому проводите, как положено, все процедуры, а с той соседкой сами разбирайтесь, сколько хотите.." Это было более 10 лет назад.
3. В период перестройки ещё не было Кадастра, поэтому сделки, совершённые в те времена, заверялись в Мэрии. И говорили, что вносить в Кадастр не обязательно тем, кто совершил сделки ранее. Теперь - снова наврали, снова переделывать.. :-(

[http://users.livejournal.com/ronny_/]

Мне кажется дело в другом. Приходишь ты в свою фирму однажды утром, а тебя внутрь не пускают. Почему? Потому что теперь это не твоя недвижимость, а совсем чужая. Возвращаешься расстроеный домой, а в дверях новые замки и в доме новые хозяева. Это уже совсем не твой дом.

Раньше ты мог с бумажкой бежать в суд и дело начиналось и чем могло кончиться неизвестно. А теперь у тебя нет никакой бумажки, а в госреестре в электронном виде уже прописано что ты вчера все продал (или подарил) некоему дяде. Чем теперь докажешь что это не так?

Сегодня всех собственников лишили той половинки физических доказательств владения, которые у них были. Теперь фактически всем владеет государство. Вернее, люди, приближенные к.

[slava68.livejournal.com]

Так я узнал о своём "новом доме" совершенно случайно.
Жене пришло уведомление из налоговой, потому что денег не хватило.
А у меня была переплата налогов и у меня молча списали налог за три года, даже не уведомив меня об этом.

А переплата образовалась тоже "обычным" способом. Налоговая пишет грозное уведомление (по бизнесу) "бла,бла,бла срочно заплатите 500тыщ налогов, а то закроем все ваши счета завтра", платишь, подаёшь в суд на налоговую, они извиняются , типа ошиблись (им просто план по сборам поставили и они его так выполняли) , но вернуть деньги не можем, можем зачесть в счёт будущих платежей.
Я бизнес закрыл нахер, и переплата перешла на меня, как на физ.лицо. Теперь они (налоговая) ночей не спят, придумывают, как бы эти деньги украсть списать.

Кстати, деньги украденные в виде налога за несуществующий дом удалось вернуть не полностью.
За самый дальний "третий" год не вернули 40 тыс.рублей, , типа срок давности прошел, я слишком поздно обратился.

[skif-tag.livejournal.com]

По факту так уже давно и есть. У меня на один объект недвижимости есть два одинаковых свидетельства - моё и прошлого собственника . При том, что сам объект я уже продал, и нового собственника тоже есть такое-же свидетельство.
Поэтому уже давно опираются именно на актуальную базу.

[burya.livejournal.com]

В Израиле примерно так же. Существует реестр недвижимости и за 15 шекелей любой человек может получить онлайн данные по конкретному участку: площадь, владельцы и адрес.

[slava68.livejournal.com]

Даже про Шувалова и Путина можно узнать ?

[Александр Тебряев (from livejournal.com)]

Очередной этап отъема недвижимости у населения (передел это называется). Все дело в отсутствии процедуры оформления, а с таким порядком защиты практически не осуществить.

[nowi4391.livejournal.com]

Вот блин(. А с ТВ говорят, шо надо амеров бояться - придут, отберут, заселятся в мою однушку.
Кто-то сказал:
"Благими намерениями, выстлан путь в ад".
Что ни день, то подтверждение.

[pritkiy-kaban.livejournal.com]

А вы видели современное "свидетельство о регистрации"? Это такой же листок с принтера с одной синей печатью, как и выписка. Получай вагонами, если не лень ходить в МФЦ. Гербовуху отменили не один год назад, единственная гербовуха - правоустанавливающий документ (СНПЗ и т.д.).

[12-natali.livejournal.com]

но ведь при этом и все владения песков/шойгуйские тоже как бэ перестают существовать? разве что - были вчера, а теперь....вы хто такой, чтобы справку о них запрашивать?

[Дионис Репников (from livejournal.com)]

Полагаю, что основные их владения совсем в другом месте, где они достаточно хорошо защищены.

[sergmi.livejournal.com]

2000 рублей - это госпошлина за внесение записи в ЕГРП при осуществлении сделки. А выписку за 200 рублей выписывают.

[australiano.livejournal.com]

Цитата по ссылке (в посте, если вы не нашли - нажимаете - отсюда - там оригинал статьи)

"Пошлины на выписки останутся прежними: для физического лица - 2 тысячи рублей, а для юрлиц - 22 тысячи"


На выписку, не на внесение в реестр.

А у вас на что ссылка?

[vitalii pugachev (from livejournal.com)]

Это очередной бред чуваков в правительстве . Единственное объяснение это как раз 2000 р за писульку . Просто в условиях кризиса находят новые источники финансирования. Зачем развивать экономику ?? Можно просто изобрести новый сбор или писульку за денюшку.

[janez.livejournal.com]

Права на акции предприятий таким образом (выпиской из реестра на день выдачи) уже лет 20 подтверждаются, и особых проблем с этой формой удостоверения нет (то есть, при отжатии предприятия мошенничество с реестром/выпиской - исключительно редкий инструмент).

Впрочем, цена на выписку там далеко не 2000р.

[somneva.livejournal.com]

Ну это вообще мировая проблема. Поэтому фильмы и сериалы любят пугать кражей личности. Никуда от этого не уйдешь и акции в бездокументарной форме и Сбербанк хочет отказаться от сберкнижек. Поэтому и разрабатывают технологии на основе блокчейн, чтобы все эти данные были размазаны по всей сети и не было единоличного владельца реестра, который бы злоумышленник мог взломать.

[kingeugen.livejournal.com]

В развитых странах с низким уровнем коррупции много чего хорошего можно делать и электронные реестры вводить. Ибо если что не так - идёшь в настоящий суд и там всё решается. Но в странах, где судов или выборов, нужно решить сперва куда более насущные проблемы с судами и выборами, а потом уже с электронным реестром или к примеру парковкой.

[ab-andrey.livejournal.com]

свидетельство никогда и не было правоустанавливающим документом.

[raskrutkin.livejournal.com]

+

[dovos.livejournal.com]

Получить выписку на сайте Росреестра, заверенную электронной цифровой подписью стоит от 50 коп до 2 руб. Именно по таким тарифам нотариусы их будут скачивать из базы.

[avmalgin.livejournal.com]

А причем тут нотариусы. Большинство сделок на недвижимость заключаются без участия нотариуса.

[bel-ok.livejournal.com]

Никто просто не знает. Об этом же телек не трындит целыми днями и никто не обсуждает новые законы

[nowi4391.livejournal.com]

Я бы добавил чёрным.
Никто просто НИЧЕГО не знает.
А вообще, это и есть ключевая фраза и этого, и других т.н. законов (без конца обсуждаемых) от беш. принтера. На том стояла и стоять будет....

[andre-po.livejournal.com]

Почему нельзя сделать эту информацию открытой? Это конечно на некоторое время приведет к дискомфорту, но потом система изрядно упростится.

[xopyrbb.livejournal.com]

Она частично открыта, по адресу объекта можно посмотреть как минимум факты наличия сделок с датами

[sexmotor.livejournal.com]

Уффф.

[ivan-lyapin.livejournal.com]

То есть, за каждое подтверждение прав собственности нужно заплатить. Эта электронная база данных "надежно" охраняется государством. И я его, кстати, об этом не просил. Если завтра изменят вручную собственника, я свою выписку куда понесу? Правильно, туда же, в ЕГРП. Так вот и будут исключаться неугодные государству граждане из числа собственников. Был, да сплыл. А выписка у меня на руках вообще поддельная...

[nowi4391.livejournal.com]

изменят вручную собственника
Супер ход для жулья. В РФ их, конечно, оч. мало))

[axfreel.livejournal.com]

08:37, 2 февраля 2016 г. Первый вице-премьер Игорь Шувалов считает необходимым привлечь правоохранительные органы к исследованию причин повышенного интереса чиновников к службе в структурах Росреестра, передает "РИА Новости".

[fenichita.livejournal.com]

в общем, если что случится с реестром, то вы БОМЖ? чем доказывать своё право на недвижимость?
в нашем любимом государстве с рукожопыми и безответственными работниками при практически полном отсутствии совести какой-нибудь "упс" с реестром будет очень проблемным событием (
короче, пенсионерам, наверное, лучше об этом не знать
это же "инфаркт микарда от такой рубец"

[icamel.livejournal.com]

Основной документ - договор купли-продажи. Свидетельство подтверждает лишь факт регистрации этого договора.

[lieblingt.livejournal.com]

"Привычка".. Удивляет, что поправки делаются не для облегчения жизни человека, а наоборот, чтоб "побегал". Утомится Чел. за день, перестанет Думать.. скорей бы до дивана и, любимый телевизор с колбасой. Все продумано..

[icamel.livejournal.com]

Вот чтобы таких как вы мошенники не обманывали красивой бумажкой, ее и отменили. Эти бумажки не отбирают после продажи квартиры и тем, кто по реестру не проверяют, можно было одну и ту же квартиру несколько раз продать.

[maratische.livejournal.com]

уже давно, вместо красивой синей бумажки, это сведетельство о собственности печатают на простом белом А4.
у меня право собственность на текущую квартиру - простой лист А4, от старой остался красивый синий сертификат

прикол в том, что обе бумажки формально(!) действительно только в день выдачи, те при оформлении собственности на другого собственника, ему давали синую бумажку, а твоя старая оставалась у тебя.

И когда тебе надо удостовериться в праве собственности человека, например при аренде квартиры, то нельзя было верить бумаге (что синему сертификату, что листу А4), а надо было переписывать кадастровый номер и пробивать на сайте росреестра.
так уже давно, теперь просто убрали бумажку, которая и до этого момента была бумажкой