Покупатели недвижимости

[amalgin]

"Не все россияне, скупающие недвижимость в Каннах, - миллиардеры. Зачастую это главы компаний или топ-менеджеры, желающие обезопасить свои активы надежным и прибыльным образом. В то время как миллиардеры бьются за роскошные виллы на мысе Антиб, в Сен-Жан-Кап-Ферра или Вильфранш, другие российские граждане приобретают более скромную недвижимость в департаменте Приморские Альпы, в частности, в Каннах... Верхушка среднего класса представляет из себя руководителей и топ-менеджеров компаний, которые готовы отдать за французскую недвижимость 320 - 950 тысяч евро, отмечает управляющий агентства Domicil'Immobilier Антуан Фольбак (Antoine Folbach). «В течение последних двух-трех лет мы видим людей 40-50 лет, которые много работают... Эти люди по-настоящему вкалывают, их деньги не получены преступным путем», - говорит он. Мишель Магре также желает опровергнуть стереотип русского, сорящего грязными деньгами".

Абсолютно та же обстановка в Италии. Никакие не миллиардеры сейчас тут покупают недвижимость. Обычный средний класс, некоторые ради своей покупки продают, например, подмосковную дачу (оставив квартиру) или наоборот, но чаще расстаются со своим русским бизнесом, устав от борьбы и не видя перспектив.

Я думаю, бегство среднего класса - нехороший симптом.

Comments

[tochka-be.livejournal.com]

А разве средний класс это те, кто покупает французскую недвижимость за 320 - 950 тысяч евро в Каннах? Это не средний класс, как мне кажется.

Это не средний класс,

[alextr98.livejournal.com]

Не Абрамовичи - значит, средние.

[avmalgin.livejournal.com]

а мне кажется, средний.

[avmalgin.livejournal.com]

Какая разница - в Каннах или где. В Москве квартиры так и стоят. Загляните ради интереса на сайты риэлтеров. Большинство москивчей даже не подозревают, насколько они богаты за счет своей недвижимости. Сейчас начинают прозревать: продают квартиру в Москве кавказцам, все посылают на хер и уезжают в Европу или еще куда.

[d-v-temnote.livejournal.com]

кого? какого еще среднего класса?
те, о ком вы говорите, далеко не средний класс. нет в россии среднего класса.

нет в россии среднего класса.

[alextr98.livejournal.com]

А чем вам эти пациенты не средний класс?

[bluxer.livejournal.com]

а кто покупает эту подмосковную дачу?

[avmalgin.livejournal.com]

Три категории: нефтяники из глубинки, чиновники всех уровней и кавказцы.

[toma-gramma.livejournal.com]

да-да, вот я как раз не миллиардер.

[newpravda.livejournal.com]

А кто то строит бизнес для того что бы жить в Европе, потому как в России... нет уже России, есть пародия на Россию, плохая пародия.
Во многих странах есть свои заморочки, но только в России товар может стоить в 4 раза дороже чем он стоит на самом деле и это считается ещё дёшево.

[zaitsman.livejournal.com]

Поржал. Недавно на эту тему А. Лебедев хороший пост написал. Да и у нас тут, кгхм, тоже, и до 400 раз могут загнуть. И ничего - в какой-то не то пятерке, не то десятке по уровню жизни.

[avmalgin.livejournal.com]

Когда не будет владельцев, на кого будут работать наемные? На силовиков, которые сядут на эти бизнесы? Они все развалят.

[roll10.livejournal.com]

это что, шутка? какой такой средний класс от и от какого такого "русского" бизнеса?

[d-v-temnote.livejournal.com]

автор говорит вот что про средний класс: "топ-менеджеры крупных банков и крупных торговых и добывающих компаний."
0_0

[naganoff.livejournal.com]

Это, конечно, не средний класс.

Также я не согласен с фразой, что "эти люди по-настоящему вкалывают, их деньги не получены преступным путём". Эти люди не вкалывают. Вкалывают те работяги, кто зарабатывает для них эти деньги, чтобы они покупали свои виллы.

[oude-rus.livejournal.com]

простите, а что вы ожидаете от менеджера, благосостояние коего зависит от этого "среднего класса"? что бы он сказал "мои клиенты - преступники и воры"?

[oude-rus.livejournal.com]

хотелось бы понять ваше определение "среднего класса" -- например, по годовому доходу.

[avmalgin.livejournal.com]

Кто ж вам про доход расскажет. Десятки тысяч машин ценой более 50.000 долларов, наводняющие ежедневно московские улицы, сотни тысяч обитаемых квартир стоимостью более 400 тысяч, необозримые поля, застроенные дачками от 250 тысяч и более. Средний класс - это прежде всего владельцы собственных бизнесов во всех отраслях хозяйства, а также топ-менеджеры крупных банков и крупных торговых и добывающих компаний. И, наконец, чиновничество во всей его красе.

ну дела!

[quznez.livejournal.com]

вот это да, средний класс!!!
средний класс в самой богатой стране такого себе не позволит.
там средний класс на такие дома всю жизнь работает, банку отдаёт месячно-квартально.

Re: ну дела!

[avmalgin.livejournal.com]

Я ясно написал: продают квартиру или бизнес в Москве и покупают квартиру или дом за границей, лишь бы съебаться. "В самой богатой стране" такой необходимости нет. Появится необходимость: продадут свои дома, на которые всю жизнь работали, и купят в другом месте. Что и происходит сейчас с русскими людьми среднего достатка.

[wolfi-1.livejournal.com]

это уже не симптом давно. это диагноз. даже приговор, быть может

[angevine-russe.livejournal.com]

Только я уже слышала пару грустных историй - квартиру в Москве продали, на Лазурном берегу купили... Но не учли французские налоги. И вылетели в трубу. В Италии, вроде, налоги существенно ниже.

[avmalgin.livejournal.com]

Если дом единственный, налогов на него вообще нет.

[imfromjasenevo.livejournal.com]

что характерно, средний класс во Франции не может себе позволить иметь виллу на Лазурном берегу.

[avmalgin.livejournal.com]

Если он продаст свой дом в Париже или Лионе или продаст бизнес, перешедший к нему по наследству, он может позволить. Вы не понимаете, что сейчас речь идет о бегстве, а не о блажи, когда открывают толстый кошелек и покупают.

[politura.livejournal.com]

Соглашусь с комментариями, что это не средний класс скупает недвижку по 350-950 тыс юро в Каннах.
Купить пол дела, а вот содержать...
Это скупают взяточники средней руки, владельцы мелких торговых сетей, хозяева средних московских компаний, работающих в сфере недвижимости - одним словом дармоеды, так или иначе присосавшиеся к деньгам из трубы. В Москве почти нет предпринимателей занимающихся производством чего-либо - одна сплошная перепродажа импорта. Так что зря вы очаровываетесь "Новейшими Русскими", до т.н. "среднего класса" им еще далеко.
А то что они выглядеть стали приличнее - дык пора бы уже. Малиновые пиджаки с золотыми цепями, в коих привыкли видеть Русских в Европе - уже не актуальны даже в России.

[avmalgin.livejournal.com]

пиздец у меня комментаторы

хороший человек - производственник
плохой человек - торгаш

хорошо потрудилась Советская власть над вашими мозгами

[logofilka.livejournal.com]

Я эту же тенденцию наблюдаю с другой стороны. В Штатах есть программа иммиграции для инвесторов: сделав инвестицию большой суммы в определенные предприятия Америки, иностранцы получают вид на жительство, а потом и гражданство. Еще пару лет назад из России в этой программе участвовали люди, скажем, доходов уровня Ходорковского, а сейчас я вижу практически рядовых предпринимателей и управленцев, которые продают бизнесы и квартиры, выгребают все до копейки, и сваливают.

[bomj-ivan.livejournal.com]

to buy something for 400 000 you need only 100 000 and a loan for balance.

never in the article it says that they pay all cash.

[c250.livejournal.com]

я давно об этом говорю , сужу по моим друзьям в Москве , вкалывают , устали не от своей страны а от мудаков и бандитов в "системе " и миллиардеров делающих свирепые правила игры , посмотрите на север Европы как то Finland , и т .д сколько там российских денег

с мест

[vagabond-v.livejournal.com]

Бегут и из провинции тоже. У меня в Северске (под Томском, Западная Сибирь) друзья, семейная пара. 15 лет держали два основательных магазина (которые сами же и построили, пройдя все адовы круги согласований и "утрясений"). Создали примерно пятьдесят рабочих мест (городок с населением в 116 тысяч), с белыми зарплатами и соцпакетом. Тащили этот бизнес до самого последнего времени, последние годы - стиснув зубы, потому что орда чиновников и проверяющих охренела уже совсем. С "правоохранительных органов", например, могли в любой момент позвонить и поведать: "Вы знаете, у нас тут у сотрудника день рождения, а стол совсем пустой...". Как бы и не рэкет, по раз ничего не привезёшь, другой, а потом начнутся проблемы разные. И решать их будет сильно дороже. Последней каплей стала "реформа" социального налога - его размер и порядок исчисления оставляют только два выхода: закрываться сразу или уходить в серые схемы с головой (но и там теперь всё не весело). В общем, купили маленькую квартирку в Праге (оказалось не сильно дороже, чем здесь), получили все разрешения, визы... Уезжают. Говорят, что с невероятным облегчением, несмотря на то, что в районе сорока начинать жизнь с нуля в чужой стране очень непросто.

Re: с мест

[aet2003.livejournal.com]

У меня аналогичная ситуация, но на чемоданах не сижу. Причина банальна, за все время существования моего бизнеса я не накопил на переезд. Когда я открывал свою фирму в 2003 я не понимал что автоматически становлюсь преступником. Сейчас после уймы проверок нескольких судов, и нескольких административных штрафов, это понимание пришло. У меня просто нет выбора гос-во загоняет в тень и если раньше, я хоть мог отстоять себя в суде, теперь когда придется идти против буквы закона понимаю что буду просто платить. Значит соглашусь с тем что преступник.

[avmalgin.livejournal.com]

Вы привели типичный пример. Именно в Италии я знаю много бывших бизнесменов с аналогичной судьбой.

[victorieuse.livejournal.com]

То же самое у менее обеспеченной части среднего класса. Разница в том, что уезжают в съемное жилье.

Да в принципе, Господи, какие там миллионы. Если есть квартира в собственности (досталась от родителей, к примеру), всегда можно ее продать и купить что-то в другой стране. Другое дело, что там работу будет сложно найти. Но если сначала озаботиться работой, можно уехать. Многим профессионалам.

Я вообще в шоке от происходящего. Я не уехала 10 лет назад, хотя предлагали работу - вернулась. Сейчас, видимо, начинаем планировать жизнь дальше так, чтобы в какой-то момент уехать. Обидно дико.

[victorieuse.livejournal.com]

С другой стороны, весь остальной мир (за исключением одиозных режимов, ограничивающих свободу передвижения своих граждан) живет именно так. Никто, продавая квартиру в Англии (или Турции) и переезжая работать в Америку, допустим, не кричит "поганая страна - безысходность - сваливаю". Просто мобильности больше. Без надрыва. Так что тут есть две стороны. Другое дело, что у нас к этому ситуация вынуждает.

[whitebada.livejournal.com]

Да что там средний класс (это, кстати, трудно сказать, кого именно считать средним классом). У меня вот уже несколько знакомых тоже активно стобираются. одни уже продали квартиру в Москве и купили квартиру в Праге, другоие вот в Сербию хотят уехать, так же продав квартиру в москве.

[zaitsman.livejournal.com]

300 тыщ евро в России честным трудом не заработаешь, хоть задницей торгуй.

[avmalgin.livejournal.com]

Вполне можно заработать честным трудом и 300.000 и больше. Но задницей - навряд ли.