![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
В 2015 году в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье, это на 30% меньше показателя 2014 года. Ситуация чуть изменилась в IV квартале, когда рынок просел лишь на 16%, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра...
По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.
ОТСЮДА
По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.
ОТСЮДА
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
(no subject)
Date: 2016-01-19 07:17 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 07:35 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 02:11 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 08:27 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-20 12:05 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 07:23 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 08:09 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 07:31 am (UTC)"Eagles founder and guitarist Glenn Frey has passed away at the age of 67."
Что-то они зачастили...
(no subject)
Date: 2016-01-19 07:43 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 07:51 am (UTC)С многоэтажками то же самое примерно происходит
(no subject)
Date: 2016-01-19 07:43 am (UTC)Ну я вот продал квартиру в прошлом году.
Сейчас я на сайте недвижимости смотрю: цены ровно те же, за сколько я продавал.
Или я что-то не догоняю?
(no subject)
Date: 2016-01-19 07:51 am (UTC)Одно дело "я получил за это такую сумму", другое дело, то, что на сайте пока - хотелки продавца. Сколько он реально получит - неизвестно и когда продаст.
(no subject)
Date: 2016-01-19 11:36 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 08:19 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 08:49 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 01:00 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 02:13 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 03:22 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 04:01 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 08:56 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 03:10 pm (UTC)Рублевые цены? Тогда наверное так. Для некоторых это обоснование лукавых рапортов "рынок-вовсе-не-просел"
(no subject)
Date: 2016-01-19 07:53 am (UTC)«Из России уже слишком много вывезено»
Отток капитала из страны уменьшился почти в три раза.
kommersant .ru/doc/2895831
(no subject)
Date: 2016-01-19 08:40 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 12:00 pm (UTC)Но опять же не покупается ...
(no subject)
Date: 2016-01-19 08:58 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 12:59 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-21 03:15 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 09:56 am (UTC)Покупать естественно за такие деньжищи желающих нет. А продавать в нацвалюте побаивается, потому что тенге дешевеет ежедневно. В результате огромное количество жилья встало чуть ли не намертво, даже сфера аренды квартир теряет клиентов.
(no subject)
Date: 2016-01-19 08:30 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-20 07:02 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-20 01:16 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-20 06:52 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 09:59 am (UTC)Знакомые выставили дом на продажу ,за пол года ни одного звонка
(no subject)
Date: 2016-01-19 10:47 am (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 04:46 pm (UTC)Струи Арагвы и Туры...
Далековато от МКАДа))
(no subject)
Date: 2016-01-19 12:57 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 01:23 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 01:47 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 01:50 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 12:46 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 12:51 pm (UTC)Но по текущей рыночной цене.
Выставляют же недвигу ориентируясь на прошлые цены, которых сейчас нет.
И вряд ли скоро они (цены) вернутся, и вернутся ли вообще.
2. Народ ждет деноминации рубля.
В январе наиболее прошаренные сняли недвигу с продаж и переместили ее в аренду.
(no subject)
Date: 2016-01-19 02:16 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 02:44 pm (UTC)Мне 91-го года хватило.
Чтоб вас не смущать - правильно читать не "деноминация", а "неизвестные до селе операции с деньгами".
2. Неизвестные до селе операции с деньгами возможно остановят падение рынка недвижимости. А там и рост не за горами. Вот именно это заставляет снимать с продаж и выставлять на аренду. Я же придерживаюсь других взглядов - цены на недвигу в России зависят от цены на нефть. А с нефтью сами знаете...
3. "вдруг произойдет чудо и экономика развернется,"
Типа по щучьему велению, по моему хотению =))
Было бы конечно хорошо, но не вижу никаких предпосылок...
(no subject)
Date: 2016-01-19 02:50 pm (UTC)По пункту 2 с вами полностью согласен, только после "неизвестных операций с деньгами" рост там будет с 50 долларов за метр до 100 по ценам черного рынка. А пункт 3 - ну так я же и говорю "чудо". Реальных предпосылок пока нет и не предвидится....
(no subject)
Date: 2016-01-19 03:10 pm (UTC)(no subject)
Date: 2016-01-19 03:24 pm (UTC)Уехал из Мск в конце 2009...
(no subject)
Date: 2016-01-19 03:37 pm (UTC)Я в августе 2014 продала 2х комнатную в Крылатском (54 кв м) по цене двух квартир, подобных моей (140 кв м, бассейн, 24 часа doorman) , в 15 мин езды от Columbus Circle (NY)
(no subject)
Date: 2016-01-19 03:35 pm (UTC)Надо так-же сказать ,что строительный бизнес в России один из самых коррумпированных .
И со строительного бизнеса кормилась и пытается кормиться сейчас неимоверное количество проверяющих и надзирающих чиновников , ну и силовики там тоже кормились .
Все это кормление вело к повышению стоимости недвижимости в несколько раз .
А сейчас рынок обвалился .
И что будут в такой ситуации делать это неимоверное количество проверяющих и надзирающих чиновников ?
Невероятно что-бы их аппетиты уменьшились !
Значит строительный бизнес окажется меж двух огней .
С одной стороны кризис и обвальное падение спроса , с другой стороны коррумпированные чиновники и силовики .
В 2008-2009 годах государство поддержало высокую стоимость объектов недвижимости .
Сейчас на это денег нет и не будет .
(no subject)
Date: 2016-01-20 03:46 am (UTC)Чтобы строить - денег нет, возможность продать потом стремится к минимуму, вкладывать в это дело дураков не находится и брать кредиты под это дело - тоже.
Даже очень успешные несколько лет назад строительные фирмы теперь раздумывают - а продолжать ли им членство в СРО, саморегулируемых строительных организациях, которые нынче выдают разрешение на строительство. Потому что денег на страховку и на членские взносы - у них уже просто нет!