Московский рынок недвижимости потерял более половины стоимости

[amalgin]

В 2015 году в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье, это на 30% меньше показателя 2014 года. Ситуация чуть изменилась в IV квартале, когда рынок просел лишь на 16%, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра...

По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».

Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.

ОТСЮДА

Comments

[vlad-is-love-mn.livejournal.com]

2500 $ за квадрат все равно нехило.

[crescent-dr.livejournal.com]

Вовремя вы продали свою квартиру. О проседании московских цен сужу по тому, что моя знакомая недавно купила в Москве 2 к.кв. в пятиэтажке. Еще года два назад ей это было не по карману. Удачливы те, у кого сбережения в долларах хранились,

[hisredeyes.livejournal.com]

offtopic - в новостях говорят, что умер еще один популярный артист:
"Eagles founder and guitarist Glenn Frey has passed away at the age of 67."
Что-то они зачастили...

[alex garin (from livejournal.com)]

По информации одного знакомого который занимается кредитованием под залог недвижимости, в Московской области 350 тыс. домов выставлено на продажу. Дома закладывают ниже половины стоимости рынка под 5% в месяц (в рублях). Больше 70 % залог не выкупают.

[merzkii.livejournal.com]

хм
Ну я вот продал квартиру в прошлом году.
Сейчас я на сайте недвижимости смотрю: цены ровно те же, за сколько я продавал.
Или я что-то не догоняю?

[woolfs.livejournal.com]

Денег у народа нет, кредитование встало, пузырь цен недвижимости пока прогибается, но не рвется...

«Из России уже слишком много вывезено»
Отток капитала из страны уменьшился почти в три раза.
kommersant .ru/doc/2895831

[pritkiy-kaban.livejournal.com]

По-моему это из серии "китайский велосипед не продавался с наценкой 300%, и теперь продается с наценкой в 200%" :)

[strana-mudakov.livejournal.com]

К лету московское жилье будут на сдачу давать!

[kaspiy80.livejournal.com]

У нас в Казахстане тоже проблемы продаже-купле недвижимости. Доллар скакнул с лета вдвое, а цены то были именно в баксах. Теперь продавцы в шоке, однушка по 22 тысячи в июне и та же однушка за те же 22 штуки сейчас - это огромная разница.
Покупать естественно за такие деньжищи желающих нет. А продавать в нацвалюте побаивается, потому что тенге дешевеет ежедневно. В результате огромное количество жилья встало чуть ли не намертво, даже сфера аренды квартир теряет клиентов.

[aborigen72.livejournal.com]

рынок недвижимости просел по всей стране,в Тюмени почти нет продаж.
Знакомые выставили дом на продажу ,за пол года ни одного звонка

[proekt1313.livejournal.com]

да за деньги за которые я продал квартиру в 2013 в Перми теперь могу купить квартиру в центре Москвы!

[av222.livejournal.com]

1. Продать можно, что угодно - хоть халупу, хоть дворец, но...
Но по текущей рыночной цене.
Выставляют же недвигу ориентируясь на прошлые цены, которых сейчас нет.
И вряд ли скоро они (цены) вернутся, и вернутся ли вообще.

2. Народ ждет деноминации рубля.
В январе наиболее прошаренные сняли недвигу с продаж и переместили ее в аренду.

[Александр Дубравин (from livejournal.com)]

Пирамида для лохов. Не стоит московское житье этих денег - 2 500. Город не приспособлен для жизни,а теперь и для работы

[abramiy.livejournal.com]

Это ведь будущий крах строительного бизнеса и все кто был занят в строительстве на минимум 3/4 пополнят ряды безработных .
Надо так-же сказать ,что строительный бизнес в России один из самых коррумпированных .
И со строительного бизнеса кормилась и пытается кормиться сейчас неимоверное количество проверяющих и надзирающих чиновников , ну и силовики там тоже кормились .
Все это кормление вело к повышению стоимости недвижимости в несколько раз .
А сейчас рынок обвалился .
И что будут в такой ситуации делать это неимоверное количество проверяющих и надзирающих чиновников ?
Невероятно что-бы их аппетиты уменьшились !
Значит строительный бизнес окажется меж двух огней .
С одной стороны кризис и обвальное падение спроса , с другой стороны коррумпированные чиновники и силовики .
В 2008-2009 годах государство поддержало высокую стоимость объектов недвижимости .
Сейчас на это денег нет и не будет .