![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Московский рынок недвижимости потерял более половины стоимости
В 2015 году в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье, это на 30% меньше показателя 2014 года. Ситуация чуть изменилась в IV квартале, когда рынок просел лишь на 16%, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра...
По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.
ОТСЮДА
По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.
ОТСЮДА
no subject
Но по текущей рыночной цене.
Выставляют же недвигу ориентируясь на прошлые цены, которых сейчас нет.
И вряд ли скоро они (цены) вернутся, и вернутся ли вообще.
2. Народ ждет деноминации рубля.
В январе наиболее прошаренные сняли недвигу с продаж и переместили ее в аренду.
no subject
no subject
Мне 91-го года хватило.
Чтоб вас не смущать - правильно читать не "деноминация", а "неизвестные до селе операции с деньгами".
2. Неизвестные до селе операции с деньгами возможно остановят падение рынка недвижимости. А там и рост не за горами. Вот именно это заставляет снимать с продаж и выставлять на аренду. Я же придерживаюсь других взглядов - цены на недвигу в России зависят от цены на нефть. А с нефтью сами знаете...
3. "вдруг произойдет чудо и экономика развернется,"
Типа по щучьему велению, по моему хотению =))
Было бы конечно хорошо, но не вижу никаких предпосылок...
no subject
По пункту 2 с вами полностью согласен, только после "неизвестных операций с деньгами" рост там будет с 50 долларов за метр до 100 по ценам черного рынка. А пункт 3 - ну так я же и говорю "чудо". Реальных предпосылок пока нет и не предвидится....