![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Московский рынок недвижимости потерял более половины стоимости
В 2015 году в Москве было зафиксировано менее 114 тыс. сделок с переходом прав собственности на жилье, это на 30% меньше показателя 2014 года. Ситуация чуть изменилась в IV квартале, когда рынок просел лишь на 16%, сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на данные Росреестра...
По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.
ОТСЮДА
По словам руководителя аналитического центра «Инком-недвижимости» Дмитрия Таганова, падение было примерно таким же, как в конце 2008 года. Отличие от прошлого кризиса заключается в том, что тогда острая фаза продлилась примерно полгода, а затем рынок начал расти. Сейчас же рынок недвижимости в столице продолжает медленно сужаться, а первые результаты нового года эксперты оценивают уже как «удручающие».
Квадратный метр подешевел даже больше, чем российский рубль, иронизирует Репченко. По его оценкам, снижение в рублях составило 10–15%, в долларах — примерно 35%. «А если сравнивать с докризисными максимумами конца 2013 года в $5200 за 1 кв. м, московская недвижимость потеряла более половины стоимости», — указывает Репченко.
ОТСЮДА
no subject
Надо так-же сказать ,что строительный бизнес в России один из самых коррумпированных .
И со строительного бизнеса кормилась и пытается кормиться сейчас неимоверное количество проверяющих и надзирающих чиновников , ну и силовики там тоже кормились .
Все это кормление вело к повышению стоимости недвижимости в несколько раз .
А сейчас рынок обвалился .
И что будут в такой ситуации делать это неимоверное количество проверяющих и надзирающих чиновников ?
Невероятно что-бы их аппетиты уменьшились !
Значит строительный бизнес окажется меж двух огней .
С одной стороны кризис и обвальное падение спроса , с другой стороны коррумпированные чиновники и силовики .
В 2008-2009 годах государство поддержало высокую стоимость объектов недвижимости .
Сейчас на это денег нет и не будет .
no subject
Чтобы строить - денег нет, возможность продать потом стремится к минимуму, вкладывать в это дело дураков не находится и брать кредиты под это дело - тоже.
Даже очень успешные несколько лет назад строительные фирмы теперь раздумывают - а продолжать ли им членство в СРО, саморегулируемых строительных организациях, которые нынче выдают разрешение на строительство. Потому что денег на страховку и на членские взносы - у них уже просто нет!